こんにちは！和田塗装店の和田です。
今回は、外壁塗装の耐用年数と少しでも外壁塗装を長持ちさせるコツを紹介していきます。
外壁塗装の耐用年数は？何年ごとに施工するのがいいの？
まず、外壁塗装は、新築時（1回目）での施工と、2回目以降で施工では、耐用年数が変わります。
1回目の時は、築10年～12年が目安です。但し、外壁材の種類によって、耐久年数は異なります。
ご自身のお家がどの外壁材を使用しているか予め調べておくといいでしょう。
昨今の戸建て住宅では、モルタルかサイディングのお家が非常に多いです。
【モルタル】
【サイディング】
新築時は、耐用年数の短い塗料を使用していることもあります。
築10年で塗り替えははやいかと思われますが、傷や劣化が少ないうちにメンテナンスを行うことにより、
1回あたりの工事費用が安くなり、長い目でみるとランニングコストを大幅に抑えられます！
当店では、築10年を目安に塗り替えをしていただくことをおすすめします。
2回目以降の外壁塗装工事は、塗料ごとで耐用年数が変わってきますので、
以下の表を参考にしていただければと思います。
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン塗装 | 5～7年 | 最近では、外壁塗装・屋根塗装にはほとんど使用されなくなりました。 密着性が良く柔らかいので、木部や鉄部の塗装には適しています。 |
| シリコン塗装 | 8～12年 | 外壁・屋根等によく採用される塗料です。 価格と機能のバランスが良く、コストパフォーマンスに優れています。 |
| ラジカル塗装 | 10～15年 | シリコンを上回る耐候性を持ち、価格はシリコン塗料と同程度です。 発売しているメーカーが少なく、まだ種類も少ないですが、現在、大変人気のある塗料です。 |
| フッ素塗装 | 15～18年 | 耐候性に非常に優れていて、光沢があり、汚れが付着しにくい塗料です。 高価な材料ですが、メンテナンスを長期のスパンで考えると、フッ素の方が安くなります。 |
| 無機塗装 | 15～20年 | フッ素を超える耐候性をもち、親水性に優れている為、汚れが付着しにくい塗料です。 無機物質を含んでいるため、燃えにくい性質（防火性が高い）です。 |
※上記はあくまでも目安です。お家の環境や、劣化の進行度によって施工のタイミングは異なります。
耐用年数が高い塗料や優れた機能を持つ塗料使用することも大切ですが、
塗る回数や希釈率を厳守しないと、塗料本来の機能を発揮することができません。
また、どんなに高品質な塗料を使用しても、施工する職人の腕が低くては、長期間お家を守る役割は果たせませんので、業者選びは慎重に検討してください。
外壁に膨れがある、クラック（ひび割れ）がある、チョーキングが出ているなどの症状がある場合は、
はやめに業者に相談するのがおすすめです。
外壁塗装を少しでも綺麗に長持ちさせるコツ
定期的に掃除をする
塗料には、防カビ・遮熱・防汚などの性能があり、（※塗料によって性能は異なります。）
外壁が汚れると、塗料本来の性能が発揮できなくなります。
定期的に掃除をすることで劣化の進行を抑えられ結果外壁は長持ちします。
モップやブラシ・柔らかいスポンジなどを使って掃除をするのがおすすめです。
※はしごなどを使い高所の掃除をするのは危険ですのでやめてください。
シーリング（コーキング）のみ補修する※モルタルの外壁の場合不要
外壁のサッシ廻りなどをの隙間を埋めるシーリンング（ゴムのような部材）は、劣化すると雨水が侵入しやすくなります。
シーリングは、紫外線や雨水で劣化しやすいので、
外壁材よりも、シーリングは早々に劣化が進行します。
シーリング材の交換目安は5年から10年です。
シーリング材に、ひび割れやシーリング材と外壁に隙間があるなどの症状がある場合補修を検討ください。
色褪せしやすい色は避ける
美観性の観点から、赤や黄色など原色系の色はオススメしません。
他の色に比べると、早期に色褪せやチョーキング現象が出てきます。
もし原色を使いたい場合は、ワンポイントで使用したり、色のトーンを変えてみてください。
ちなみに汚れが目立ちにくい色はグレー・薄いブラウン・ベージュなどです！
汚れが付きにくい塗料を選ぶ
塗料の種類の中に「低汚染塗料」という塗料があります。
汚れがつきにくく、汚れが付着した場合でも塗膜と汚れの間に雨水が入り込汚れを洗い流してくれる塗料です。
藻やコケなどの微生物の繁殖も抑えて機能もあるので、長期間、美観を保つことができます。
最後に…
最後までお読みいただきありがとうございます。
今回は外壁塗装の耐用年数と外壁塗装を長持ちさせるコツについて解説しました。
少しでも皆様の参考になれば幸いです。
塗装工事でお悩みでしたら、是非一度、和田塗装店に、
お電話（045-435-9794）または、お問い合わせフォームよりご連絡ください。